469 000$
Appartement à vendre
- 2
- 2
- 97.63 MC
Description
Superbe condo clé en main sur deux étages, situé dans un secteur recherché de Boucherville! Lumineux et chaleureux, il offre deux chambres à coucher, deux salles de bains modernes, un garage et possibilité d'un second stationnement extérieur. Profitez également d'une piscine creusée pour la belle saison. Un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour un quotidien tout en confort!
Informations supplémentaires
Situé dans un secteur recherché de Boucherville et entouré d'arbres matures, ce superbe condo sur deux étages avec garage offre un cadre de vie paisible dans un complexe de copropriété bien géré. Mentionnons également qu'une superbe piscine creusée extérieure est mise à la disposition des copropriétaires, idéale pour profiter pleinement de la belle saison. En plus d'un garage, plusieurs espaces de stationnement extérieurs supplémentaires sont réservés à l'usage de l'ensemble des copropriétaires pour ceux qui désirent stationner un deuxième véhicule.Dès l'entrée, un hall spacieux avec céramique moderne donne le ton au condo, ayant subi plusieurs rénovations au cours des dernières années. Le rez-de-chaussée propose un espace à aire ouverte lumineux grâce à une grande fenestration. Le salon, chaleureux avec son foyer électrique, communique harmonieusement avec la salle à manger et la cuisine rénovée en 2025, incluant de nouveaux caissons, comptoirs, évier ainsi qu'une céramique au sol et au dosseret. Un espace idéal pour cuisiner tout en profitant de la compagnie de vos invités.
La chambre principale, vaste (15 pi x 11,6 pi) et dotée d'un walk-in, offre un accès direct au balcon via une porte-patio. Un climatiseur mural vous assurera également un confort optimal. La salle de bains du rez-de-chaussée, également rénovée en 2025, propose une douche en verre et céramique, un bain autoportant et une vanité moderne. Cet environnement chaleureux vous procurera de beaux moments de détente.
Au niveau inférieur, une seconde chambre accueille aisément un ado, un membre de la famille ou un espace bureau. On y retrouve également une seconde salle de bains au goût du jour, un nouveau plancher flottant et des escaliers renové en bois franc.
Vous profiterez également d'un espace de rangement directement au sous-sol du condo, en plus d'un second rangement situé dans une aire commune près des garages, idéal pour optimiser l'organisation de vos effets personnels.
Au fil des ans, plusieurs améliorations ont été apportées, faisant de cette unité un condo clé en main où tout a été pensé pour offrir confort et tranquillité.
Situé à distance de marche du stationnement incitatif de Boucherville, ce secteur offre également un accès rapide au métro Longueuil grâce à l'autobus express au coin de la rue. Les familles apprécieront la proximité d'une école primaire publique accessible à pied. Boucherville se distingue par ses vastes parcs, ses nombreuses pistes cyclables, ses quartiers verdoyants et son ambiance chaleureuse. C'est une ville où il fait bon vivre, près de tous les services, tout en profitant d'une qualité de vie exceptionnelle.
Particularités du bâtiment
Fenêtres
PVC
Revêtements
Brique
Type de fenêtre
- Coulissante
- Manivelle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Année de construction
1987
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Proximité
- Autoroute/Voie rapide
- Cegep
- Garderie/CPE
- Golf
- Parc-espace vert
- Piste cyclable
- École primaire
- École secondaire
- Transport en commun
Stationnement
Au garage
Détails des pièces
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7.10x4 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9.9x8.2 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8x11.9 P | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 10.6x11.9 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7.5x8.7 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 15x11.6 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 15.5x11.9 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 6.6x4.9 P | Céramique |
| Rangement | Sous-sol | 3.10x8.5 P | Plancher flottant |
Caractéristiques
Armoires
- Mélamine
- Stratifié
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
- Climatiseur mural
- Interphone
Garage
Intégré
Piscine
Creusée
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Services disponibles
- Piscine extérieure
- Espace de stationnement pour visiteur
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Informations financières
Évaluation du terrain
94 600 $
Évaluation du bâtiment
220 900 $
Taxes municipales (2025)
1 733 $
Taxes scolaires (2026)
191 $
Dépenses annuelles
Frais de copropriété
4 320 $
Inclusions
Fixtures, rideaux et tringles, climatiseur mural, installation pour aspirateur centrale, foyer électrique du salon, 2 manettes d'ouvre porte de garage électrique.
Exclusions
Aucune exclusion
