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Nouveauté

4 Place Boulay, Saint-Basile-le-Grand

739 000$

Maison à étages à vendre

  • 4
  • 2
  • 1
  • 197.4 MC
MSL: 25831718

Description

Bienvenue au 4 place Boulay, à Saint-Basile-le-Grand, dans le magnifique projet Lumicité sur la montagne.

Découvrez cette superbe maison de ville à étages, sans contredit l'une des plus belles unités du secteur. Elle se démarque notamment par sa configuration différente et soigneusement réfléchie, ses matériaux de qualité et ses nombreux détails qui lui confèrent un caractère unique. Une propriété qui ne vous laissera certainement pas indifférente. Une visite et vous serez conquis!

Dès votre entrée, les plafonds de 9 pieds et l'élégant escalier ajouré, laissant circuler la lumière naturelle, contribue au caractère moderne et raffiné de la propriété.

Le rez-de-chaussée propose une magnifique aire de vie ouverte réunissant la cuisine, la salle à manger et le salon. Entièrement redessiné lors de l'achat, la cuisine haut de gamme a été conçue afin d'offrir un maximum de rangement et un côté pratique remarquable. Son grand îlot, pouvant accueillir quatre chaises, devient l'endroit parfait pour les déjeuners ou les repas sur le pouce. Les électroménagers sont également inclus.

Le salon, chic et contemporain, offre une ambiance chaleureuse et soignée qui saura plaire aux plus exigeants. La salle à manger, de belle dimension, permet d'accueillir confortablement une grande table. Une porte-patio donne directement accès à la terrasse extérieure, créant une belle continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs durant la saison estivale. Une salle d'eau complète harmonieusement le rez-de-chaussée.

À l'étage, vous serez immédiatement charmé par l'impressionnante chambre principale, spacieuse et baignée de lumière naturelle. Celle-ci bénéficie d'un accès direct à la salle de bain par l'entremise d'un walk-in, combinant élégance, rangement et fonctionnalité.

La salle de bain offre quant à elle une finition remarquable avec deux lavabos, une grande douche vitrée ainsi qu'un magnifique bain autoportant, parfait pour profiter d'un moment de détente.

Deux autres chambres à coucher complètent l'étage et pourront facilement accueillir les membres de la famille ou être aménagées en bureau pour le télétravail. L'espace buanderie, judicieusement situé à l'étage, ajoute également au côté pratique de la propriété.

Au sous-sol, vous découvrirez une accueillante salle familiale ainsi qu'un espace consacré à une chambre à coucher, idéal notamment pour un adolescent. De plus, une pièce supplémentaire pouvant facilement être utilisée comme atelier, et espace de rangement.

Cette magnifique propriété vous offre un garage, un espace de stationnement extérieur ainsi qu'un agréable coin extérieur que vous pourrez aménager à votre goût pour créer votre petit coin de paradis durant la belle saison. Une superbe pergola, procurant davantage d'intimité à l'espace extérieur, est également incluse dans la vente.

Un magnifique parc aménagé pour les tout-petits se trouve à proximité, en plus de 6 espaces de stationnement réservés aux visiteurs.


Particularités du bâtiment

Dimensions

16.45 M X 5.96 M

Fenêtres

PVC

Revêtements

  • Brique
  • Fibre pressée

Sous-sol

Totalement aménagé

Toiture

Membrane élastomère

Année de construction

2020

Particularités du terrain

Allée

Asphalte

Proximité

  • Autoroute/Voie rapide
  • Garderie/CPE
  • Parc-espace vert
  • Piste cyclable
  • École primaire
  • École secondaire
  • Transport en commun

Stationnement

  • Extérieur
  • Au garage

Topographie

Plat

Détails des pièces

Pièces Niveaux Dimensions Revêtements
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 10x4.6 P Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6.3x3.2 P Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 12x10 P Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 7.8x13.8 P Bois
Salon 1er niveau/RDC 14x10 P Bois
Chambre à coucher principale 2ième étage 15.5x12.5 P Bois
Salle de bains 2ième étage 10.6x13.3 P Céramique
Chambre à coucher 2ième étage 13.10x8.11 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 13.6x9 P Bois
Chambre à coucher Sous-sol 13.7x10 P Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 17.4x9.9 P Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 4.10x10.6 P Céramique
Atelier Sous-sol 10.8x20.2 P Béton
Rangement Sous-sol 4.10x6.2 P Plancher flottant

Caractéristiques

Armoires

  • Quartz
  • Mélamine

Mode de chauffage

Air soufflé

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Garage

  • Attaché
  • Chauffé
  • Simple largeur

Salle de bains/salle d'eau

  • Attenante à la chambre principale
  • Douche indépendante

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Informations financières

Évaluation du terrain

112 000 $

Évaluation du bâtiment

562 700 $

Taxes municipales (2026)

4 720 $

Taxes scolaires (2026)

469 $

Dépenses annuelles

Frais de copropriété

1 860 $

Inclusions

Fixtures, rideaux et tringles, stores, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, pergola/écran visuel amovible installé sur la portion commune, aspirateur central et accessoires.

Exclusions

Luminaire salle d'eau du RDC, télévisions et supports muraux du salon RDC et sous-sol, dans le garage: support à vélo, support pour les skis, l'établi, les armoires, au sous-sol: la division amovible qui délimite la chambre du salon, borne de la voiture électrique.

Alain Scherer

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