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À vendre

601 Rue du Ponceau, Sainte-Julie

679 000$

Maison de plain-pied à vendre

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  • 1
  • 1
  • 570.2 MC
MSL: 28990450

Description

Que dire de cette propriété... un véritable coup de coeur assuré.

Bienvenue au 601 rue du Ponceau à Sainte-Julie, une propriété soigneusement rénovée qui saura séduire les acheteurs les plus exigeants grâce à son style raffiné, son ambiance chaleureuse et la qualité remarquable de ses matériaux.

Dès l'entrée, vous serez charmé par la magnifique aire ouverte du rez-de-chaussée offrant une vue d'ensemble harmonieuse sur le salon, la salle à manger et la cuisine. Les espaces de vie lumineux et accueillants créent une atmosphère conviviale parfaite autant pour le quotidien que pour recevoir famille et amis.

La cuisine, au design actuel et intemporel, se distingue par ses superbes comptoirs de quartz, son abondant espace de rangement ainsi que son vaste plan de travail idéal pour cuisiner et partager de merveilleux repas. La banquette intégrée à la salle à manger ajoute une touche unique, élégante et chaleureuse à l'ensemble.

De la cuisine, une porte patio vous mène directement vers la cour arrière, parfaite pour profiter pleinement de la saison estivale dans un environnement agréable.

La salle de bains principale impressionne par son design épuré et recherché comprenant une grande douche en verre et céramique ainsi qu'un magnifique bain autoportant invitant à la détente.

Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres à coucher de belles dimensions ainsi qu'une thermopompe murale assurant un confort optimal en toute saison.

Au sous-sol, vous découvrirez trois chambres supplémentaires, une salle d'eau avec espace buanderie ainsi qu'une vaste salle familiale polyvalente pouvant facilement accueillir un cinéma maison, une salle de jeux, un espace bureau ou tout autre projet selon vos besoins.

Cette propriété représente une occasion idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et d'un secteur de choix. Située dans un environnement familial recherché, à proximité d'une école primaire, des parcs, des services et des axes routiers, elle offre une qualité de vie exceptionnelle.

Sainte-Julie est une ville reconnue pour son équilibre parfait entre tranquillité, nature et accessibilité. Appréciée pour son ambiance familiale, ses nombreux espaces verts, ses écoles de qualité et sa proximité avec Montréal, elle offre un cadre de vie harmonieux où il fait bon vivre. Son développement dynamique, ses commerces de proximité et son accès rapide aux grands axes routiers en font un emplacement particulièrement convoité sur la Rive-Sud.

Particularités du bâtiment

Dimensions

11.08 M X 7.85 M

Fenêtres

PVC

Fondation

Béton coulé

Revêtements

  • Aluminium
  • Brique

Sous-sol

Totalement aménagé

Type de fenêtre

Manivelle

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Année de construction

1976

Particularités du terrain

Dimensions

18.73 M X 31.05 M

Superficie du terrain

570.2 MC

Allée

Asphalte

Proximité

  • Autoroute/Voie rapide
  • Garderie/CPE
  • Parc-espace vert
  • École primaire
  • Ski alpin
  • École secondaire
  • Ski de fond
  • Transport en commun

Stationnement

Extérieur

Topographie

Plat

Détails des pièces

Pièces Niveaux Dimensions Revêtements
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6.3x4.3 P Céramique
Salon 1er niveau/RDC 9x14 P Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 14.6x15 P Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 9.6x7 P Bois
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 11.2x12.3 P Bois
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 9.2x8 P Bois
Salle familiale Sous-sol 13.7x11.4 P Plancher flottant
Salle d'eau Sous-sol 6.4x7.6 P Céramique
Chambre à coucher Sous-sol 8x11 P Plancher flottant
Chambre à coucher Sous-sol 12x10.5 P Plancher flottant
Chambre à coucher Sous-sol 13.1x9.1 P Plancher flottant
Rangement Sous-sol 5x5 P Plancher flottant

Caractéristiques

Armoires

  • Quartz
  • Mélamine

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Équipement disponible

Thermopompe murale

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Informations financières

Évaluation du terrain

258 800 $

Évaluation du bâtiment

151 400 $

Taxes municipales (2026)

2 530 $

Taxes scolaires (2026)

257 $

Inclusions

Luminaire, table de la cuisine, meuble pax de la chambre à coucher du rez-de-chaussée, meuble pax de la chambre à coucher sous-sol, gazebo, chaise berçant 4 places extérieur, thermopompe murale, cabanon.

Exclusions

Lave-vaisselle, chaises de la table de la salle à manger.

Alain Scherer

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